Протокол наложения ареста на имущество — это официальный документ, который фиксирует процесс наложения ареста на имущество должника. Этот документ служит основанием для временного ограничения права собственности на имущество, что позволяет предотвратить его продажу или использование до полного погашения задолженности.
Процесс наложения ареста на имущество начинается с вынесения постановления судебным приставом. В постановлении указываются причины ареста, описание имущества, а также сроки, в течение которых должник должен предоставить доступ к имуществу для его описи. Затем судебный пристав-исполнитель проводит опись имущества и составляет соответствующий протокол.
В протоколе фиксируются все действия, выполненные судебным приставом, включая описание имущества, его состояние, стоимость и другие важные характеристики. Этот документ служит доказательством наличия ареста и его правомерности, что важно для последующего взыскания задолженности.
Арест имущества может быть наложен как в рамках исполнительного производства, так и в рамках гражданского или уголовного дела. В каждом из случаев протокол наложения ареста на имущество имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его составлении и применении.
Оценка стоимости имущества является важным аспектом в различных сферах деятельности, начиная от бизнеса и заканчивая личными сбережениями. Она позволяет не…
При затратном подходе к оценке рыночной стоимости земельного участка исходят из того, что инвестор, проявляя должное благоразумие, не платит за…
Затратный подход для оценки недвижимого имущества включает несколько этапов: Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость строительства в текущих ценах на действительную…
Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период…
При сравнительном подходе используются три основных метода, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки: Метод компании-аналога, или…
Таким образом, протокол наложения ареста на имущество является важным инструментом в системе исполнительного производства, обеспечивая защиту прав и интересов как должника, так и взыскателя.
Протокол наложения ареста на имущество
-
Чертов Сергей Васильевич
Председатель Коллегии судебных экспертов; Начальник Управления Московской судебной экспертизы; Начальник Московской областной судебной экспертизы
-
Эксперт по банкротству Статья 201.12-1. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства
1. В случае, если у застройщика имеются объекты незавершенного строительства, в отношении которых были уплачены обязательные отчисления (взносы) в Фонд, требования участников долевого строительства в отношении таких объектов удовлетворяются с учетом особенностей настоящей статьи. Участник строительства, являющийся юридическим лицом, не имеет требований о передаче жилого помещения в объекте строительства, в отношении которого застройщиком были уплачены
-
Эксперт по банкротству Статья 201.12. Собрание участников строительства
1. Собрание участников строительства проводится по правилам статей 12, 13 — 15 настоящего Федерального закона с особенностями, предусмотренными настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1. По решению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в случае, если количество участников строительства превышает пятьсот, собрание участников строительства может быть проведено без
-
Эксперт по банкротству Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
1. В случае наличия у застройщика многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, строительство которых завершено, а также при завершении строительства в ходе процедуры, применяемой в деле о банкротстве, конкурсный управляющий не ранее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, обязан
-
Эксперт по банкротству Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
1. В случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем
-
Эксперт по банкротству Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: 1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; (в ред.
-
Эксперт по банкротству Статья 201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства
1. В случае заключения конкурсным управляющим (внешним управляющим) в ходе конкурсного производства (внешнего управления) договоров, предусматривающих передачу жилых и нежилых помещений, и (или) принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства в целях финансирования строительства объекта незавершенного строительства конкурсным управляющим (внешним управляющим) от имени застройщика открывается специальный банковский счет застройщика, на
-
Эксперт по банкротству Статья 201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства
1. Мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, могут осуществляться за счет средств Фонда либо целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (или) третьими лицами. Такие целевые займы (кредиты) могут быть обеспечены залогом объектов незавершенного строительства и земельных участков (прав на земельные участки). Требования по таким займам
-
Эксперт по банкротству Статья 201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика
1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим
-
Эксперт по банкротству Статья 201.7. Реестр требований участников строительства
1. В реестр требований участников строительства включаются следующие сведения: (в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; 2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого
-
Эксперт по банкротству Статья 201.6. Утратила силу
Статья 201.6. Утратила силу. — Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)
-
Эксперт по банкротству Статья 201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства
1. Открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. (в ред. Федерального закона от
-
Эксперт по банкротству Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика
1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные
-
Эксперт по банкротству Статья 201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника
1. Арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, наряду с мерами, предусмотренными Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника (обеспечительные меры) в виде запрета на расторжение арендодателем договора аренды земельного участка с застройщиком, заключение арендодателем договора
-
Эксперт по банкротству Статья 201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика
1. Наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных
-
Эксперт по банкротству Статья 201.1. Общие положения
1. Для целей настоящего параграфа используются следующие понятия: 1) лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее — застройщик), — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования; 2) участник строительства — физическое лицо, имеющее
-
Эксперт по банкротству Статья 201. Продажа имущества должника — субъекта естественной монополии
1. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, в качестве обязательного условия договора купли-продажи имущества должника — субъекта естественной монополии, непосредственно используемого для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, устанавливаются условия, указанные в пункте 2 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) (см. текст в предыдущей
-
Эксперт по банкротству Статья 200. Внешнее управление субъектом естественной монополии
1. Внешний управляющий не вправе отказаться от исполнения договоров должника перед потребителями, в отношении которых в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами не допускается прекращение обязательств со стороны субъектов соответствующих естественных монополий. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Правительства РФ от 26.11.2001 N 814 установлено, что перечень имущества, входящего в состав единого производственно-технологического комплекса организации-должника,
-
Эксперт по банкротству Статья 199. Рассмотрение дела о банкротстве субъектов естественных монополий
1. В случае, если должником — субъектом естественной монополии до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом подано исковое заявление в суд о признании недействительными актов органов государственной власти об утверждении цен (тарифов) на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые в условиях естественной монополии, производство по делу о банкротстве такого должника приостанавливается до
-
Эксперт по банкротству Статья 198. Лицо, участвующее в деле о банкротстве субъектов естественных монополий
Лицом, участвующим в деле о банкротстве должника — субъекта естественной монополии, наряду с лицами, определенными настоящим Федеральным законом, признается федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации проводить государственную политику в отношении соответствующего субъекта естественной монополии.
-
Эксперт по банкротству Статья 197. Общие положения банкротства субъектов естественных монополий
1. Для целей настоящего Федерального закона под субъектом естественной монополии понимается организация, осуществляющая производство и (или) реализацию товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии. 2. Субъект естественной монополии считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить
Таким образом, протокол наложения ареста на имущество является важным инструментом в системе исполнительного производства, обеспечивая защиту прав и интересов как должника, так и взыскателя.