Землеустроительная экспертиза

Автономная некоммерческая организация «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводит полный комплекс исследований в области землеустройства. По результатам услуги заказчику выдается официальное заключение. Этот документ имеет доказательную силу во всех органах и учреждениях.

Землеустроительная экспертиза — это комплекс исследований, которые выполняются специалистами в области геодезии и межевания. Она выполняется как по инициативе заинтересованных граждан и юридических лиц, так и по постановлениям правоохранительных органов.

При выполнении землеустроительной экспертизы специалисты руководствуются следующими правовыми актами:

• Земельным кодексом РФ;
• Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
• Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Преимущества обращения за землеустроительной экспертизой к нам

Сотрудники АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводят внесудебную и судебную землеустроительную экспертизу в Москве и Подмосковье для решения широкого спектра вопросов в сфере землепользования. Наше главное преимущество — грамотный подход. Каждый эксперт имеет отличную профессиональную подготовку и солидный практический опыт по профилю деятельности. Процедуру проводят кадастровые инженеры и геодезисты, которые имеют полный комплект документов на выполнение таких исследований.

Срочно требуется заключение по вопросам землеустройства, геодезии, межевания? Наши сотрудники подготовят этот документ в короткие сроки. Цена землеустроительной экспертизы включает в себя анализ представленных материалов, выезд специалиста на объект, проведение комплекса исследований с выдачей официального заключения.

При выполнении работ мы руководствуемся принципами объективности, законности, независимости и строгой конфиденциальности. Вместе с землеустроительной экспертизой АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводит другие специализированные судебные и внесудебные исследования: товароведческие, генетические, почерковедческие, патентные и пр. Наша лаборатория оснащена современными измерительно-техническими приборами: тахеометрами, теодолитами, GPS-оборудованием и т. д. Мы аккредитованы крупнейшими российскими банками.

Когда нужна независимая земельная экспертиза?

• Оформление документов на недвижимость.
• Раздел земельного участка, выдел доли, совершение иных сделок.
• Планирование строительства (реконструкции) объектов недвижимости.
• Ошибки (неточности) в сведениях государственного кадастра недвижимости.
• Урегулирование земельных споров, в том числе в судебном порядке.

Вопросы, которые решает землеустроительная экспертиза:

• какова площадь земельного участка и/или его частей;
• каково точное местоположение границ исследуемого объекта;
• соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка документальным данным;
• каков фактический порядок пользования объектом, сложившийся между сособственниками;
• каковы варианты раздела исследуемого земельного участка (выдела доли в натуре);
• имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних землевладений;
• имеются ли нарушения законодательства о земле.

Виды землеустроительных экспертиз

1. Внесудебные исследования. Их инициаторами являются заинтересованные лица: собственники участков, землепользователи, арендаторы.
2. Землеустроительные судебные экспертизы. Исследования назначаются постановлением судов или других правоохранительных органов. Ходатайствовать об этом могут участники процесса. О назначении исследований выносится постановление (определение).

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

• Заключение договора с заказчиком. Получение и анализ документов на исследуемый объект.
• Выезд эксперта на участок. Выполнение комплекса полевых работ.
• Камеральная обработка полученных данных.
• Документальное оформление. Подготовка и выдача заказчику заключения по результатам земельной экспертизы. Оно содержит данные об экспертной организации, об исполнителе и заказчике работ, об объекте, о выполненных исследованиях и их результатах.

Документы, которые нужны для проведения землеустроительной экспертизы:

• паспорт заказчика;
• правоустанавливающий документ на землю;
• свидетельство о госрегистрации права;
• межевой план (при наличии);
• выписка из ГКН (кадастровый паспорт).

Для проведения землеустроительной судебной экспертизы также необходимо определение суда о ее назначении. 

• Из каких стадий состоит процесс переоценки кадастровой стоимости?
  Этап № 1 (1-7 дней). Анализ экономической целесообразности процедуры, определение того, имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость, будет ли это выгодно? Этап № 1 Это предварительный этап, но он важен настолько, что после него собственники земельных участков и другой недвижимости могут вовсе передумать оспаривать кадастровую стоимость. В чём суть этого этапа? Владельцы недвижимого имущества самостоятельно… Читать далее: Из каких стадий состоит процесс переоценки кадастровой стоимости?
• Перечислите основания для пересмотра кадастровой стоимости
  Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю необходимо подать заявление (примерная форма). С… Читать далее: Перечислите основания для пересмотра кадастровой стоимости
• Назовите информационную базу кадастровой экспертизы
  Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в Росреестре несколькими способами. На портале Росреестра c помощью сервиса «Получение сведений из ГКН».Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН. Для этого можно воспользоваться сервисом на портале Росреестра. С главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис… Читать далее: Назовите информационную базу кадастровой экспертизы
• Что такое кадастровая экспертиза?
  Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН).Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке). Решение о проведении государственной кадастровой оценки… Читать далее: Что такое кадастровая экспертиза?
• Документы, которые нужны для землеустроительной экспертизы
  паспорт заказчика; правоустанавливающий документ на землю; свидетельство о госрегистрации права; межевой план (при наличии); выписка из ГКН (кадастровый паспорт). Для проведения землеустроительной судебной экспертизы также необходимо определение суда о ее назначении. 
• Порядок проведения землеустроительной экспертизы
  Заключение договора с заказчиком. Получение и анализ документов на исследуемый объект. Выезд эксперта на участок. Выполнение комплекса полевых работ. Камеральная обработка полученных данных. Документальное оформление. Подготовка и выдача заказчику заключения по результатам земельной экспертизы. Оно содержит данные об экспертной организации, об исполнителе и заказчике работ, об объекте, о выполненных исследованиях и их результатах.
• Виды землеустроительных экспертиз
  Внесудебные исследования. Их инициаторами являются заинтересованные лица: собственники участков, землепользователи, арендаторы. Землеустроительные судебные экспертизы. Исследования назначаются постановлением судов или других правоохранительных органов. Ходатайствовать об этом могут участники процесса. О назначении исследований выносится постановление (определение).
• Вопросы, которые решает землеустроительная экспертиза
  какова площадь земельного участка и/или его частей; каково точное местоположение границ исследуемого объекта; соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка документальным данным; каков фактический порядок пользования объектом, сложившийся между сособственниками; каковы варианты раздела исследуемого земельного участка (выдела доли в натуре); имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних землевладений; имеются ли нарушения законодательства о… Читать далее: Вопросы, которые решает землеустроительная экспертиза
• Когда нужна земельная экспертиза?
  Оформление документов на недвижимость. Раздел земельного участка, выдел доли, совершение иных сделок. Планирование строительства (реконструкции) объектов недвижимости. Ошибки (неточности) в сведениях государственного кадастра недвижимости. Урегулирование земельных споров, в том числе в судебном порядке.
• Преимущества обращения за землеустроительной экспертизой
  Сотрудники АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводят внесудебную и судебную землеустроительную экспертизу в Москве и Подмосковье для решения широкого спектра вопросов в сфере землепользования. Наше главное преимущество — грамотный подход. Каждый эксперт имеет отличную профессиональную подготовку и солидный практический опыт по профилю деятельности. Процедуру проводят кадастровые инженеры и геодезисты, которые имеют полный комплект документов на… Читать далее: Преимущества обращения за землеустроительной экспертизой
• При выполнении землеустроительной экспертизы специалисты руководствуются
  Земельным кодексом РФ; Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»; Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

• ВЫПИСКА ИЗ ЕГРЮЛ
• Награждение Ушмаева В.А.
• Какое молоко самое полезное
• С Днем Победы !
• Как приобщить заключение к материалам дела
• О лицензировании экспертной деятельности
• С Днем военных комиссариатов ! — 08 апреля 2023 год
• С днем Следствия 06 апреля 2023 год
• 11 марта 2023 в России отмечается День работника органов наркоконтроля
• 27 февраля 2023 в России отмечается День Сил специальных операций

Землеустроительная экспертиза в Московской судебной экспертизе

Контакты