Прежде чем приступить непосредственно к оценке, нужно сформировать массив подлежащих оценке объектов, затем собрать первичную информацию из документов на эти объекты и провести внешний осмотр и идентификацию объектов.
Для целей оценки оборудование рекомендуется группировать по следующим видам;
- Основное технологическое;
- Вспомогательное;
- Автотранспортное;
- Офисное – компьютерная техника, техника связи, производственный и хозяйственный инвентарь, мебель;
Такая группировка облегчает процесс оценки. Так, методы оценки основного технологического и вспомогательного оборудования могут иметь свои особенности. На транспортные средства, строительную технику, офисное оборудование и хозяйственный инвентарь, как правило, бывают известные рыночные цены (как на новую, так и на подержанную технику).
В отдельные группы целесообразно выделять также морально устаревшие машины и оборудование, снятые с производства, аналоги которых следует искать на вторичных рынках продаж. Целесообразно также отдельно рассматривать оборудование, предназначенное к установке, оценка стоимости которого не связана условиями существующего использования, и импортное оборудование, оценка которого не зависит от процессов внутреннего ценообразования.
Например, наиболее полный перечень технических сведений о металлорежущем станке выглядит следующим образом:
- Наименование и модель станка;
- Код по классификатору ОКОФ;
- Габаритные размеры в плане, мм.;
- Масса конструкции, кг.;
- Основные технические характеристики: максимальные размеры обрабатываемой детали, точность обработки, размеры рабочего стола и т.д.
- Дополнительные устройства: например, тип и характеристика ЧПУ;
- Мощность электродвигателя, кВт.;
- Нормативный срок службы, годы;
- Ремонтная сложность;
- Предприятие-изготовитель;
Первейшей задачей внешнего осмотра является идентификация объектов оценки. Идентификация в широком смысле – это установление тождественности между предметом, который реально имеется, и тем описанием предмета, которое дано в официальном документе на этот объект. Идентификация объектов оценки означает, во-первых, составление или уточнение списка оцениваемых единиц оборудования, машин и транспортных средств по их реальному наличию, т.е. проведение как бы своеобразной инвентаризации, во-вторых, проверка и приведение в соответствие с реальным состоянием учётной и технической документации на оцениваемые объекты.
- Экспертиза для следствия и дознания по СЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по САО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по СВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЦАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЗАО г Москвы
Внешний осмотр с целью идентификации является обязательной процедурой особенно пре по единичной оценке.
В некоторых случаях возникает необходимость не только внешне осмотреть объект, но и проверить реальную комплектность инструмента, приспособлений, оснастки и инвентаря. Убедиться в работоспособности и эксплутационной готовности объекта путём пробного его включения, проверить некоторые его характеристики во включённом состоянии.
Оценка стоимости имущества является важным аспектом в различных сферах деятельности, начиная от бизнеса и заканчивая личными сбережениями. Она позволяет не…
При затратном подходе к оценке рыночной стоимости земельного участка исходят из того, что инвестор, проявляя должное благоразумие, не платит за…
Затратный подход для оценки недвижимого имущества включает несколько этапов: Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость строительства в текущих ценах на действительную…
Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период…
При сравнительном подходе используются три основных метода, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки: Метод компании-аналога, или…
Оценка имущества предприятия базируется, как отмечалось ранее, на использовании трех основных подходов к оценке бизнеса: доходного, сравнительного и затратного. Каждый…
Данный этап подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которого будут капитализированы. Оценщик может выбирать между несколькими вариантами: В качестве…
Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах…
Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии…
После определения предварительной величины стоимости предприятия для получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две:…
Иногда в целях экономии времени внешний осмотр совмещают с экспертизой физического состояния объекта. В результате такой экспертизы получают дополнительную информацию об объекте, необходимую для более точного расчёта стоимости.
Группировка и идентификация машин и оборудования
-
Независимая экспертиза квартиры после залива
Независимая экспертиза квартиры после залива: как защитить свои права. Залив квартиры — одна из самых неприятных и частых проблем, с которыми сталкиваются собственники жилья. В подобных случаях важно не только устранить последствия повреждений, но и защитить свои права при возмещении ущерба. Независимая экспертиза квартиры после залива — надежный инструмент, который поможет объективно оценить степень нанесенного…
-
Судебная экспертиза автомобиля Lincoln
Судебная экспертиза автомобиля Lincoln представляет собой важную процедуру, направленную на всесторонний анализ состояния и технических характеристик машины. В условиях современного права и автомобильного рынка проведение такой экспертизы помогает установить факты, имеющие решающее значение для разрешения споров, связанных с эксплуатацией, ремонтом или страхованием транспортного средства. Особенности судебной экспертизы автомобилей Lincoln обусловлены как технической сложностью моделей данного…
-
Судебная экспертиза автомобиля Volvo
Судебная экспертиза автомобиля Volvo представляет собой важный процесс, который помогает установить техническое состояние транспортного средства, выявить причины аварий или неисправностей, а также подтвердить или опровергнуть заявленные обстоятельства происшествия. Благодаря высоким стандартам безопасности и передовым технологиям, используемым в автомобилях Volvo, проведение такой экспертизы требует особого подхода и профессиональных знаний. В данной статье мы рассмотрим основные особенности…
-
Судебная экспертиза автомобиля Volkswagen
Судебная экспертиза автомобиля Volkswagen играет важную роль в разрешении споров, связанных с техническим состоянием и неисправностями данного транспортного средства. Данная процедура позволяет объективно оценить состояние автомобиля, выявить причины повреждений и поломок, а также подтвердить или опровергнуть нарушения, зафиксированные в ДТП или во время эксплуатации. В статье мы рассмотрим ключевые особенности судебной экспертизы автомобиля Volkswagen, а…
-
Судебная экспертиза автомобиля Toyota
Судебная экспертиза автомобиля Toyota представляет собой специализированную процедуру, направленную на всестороннее изучение технического состояния и выявление причин повреждений или неисправностей автомобиля. В современной практике данная экспертиза становится незаменимым инструментом в разрешении споров, связанных с ДТП, гарантийным обслуживанием и оценкой ущерба. Особенности проведения таких экспертиз обусловлены конструктивными особенностями и техническими характеристиками автомобилей Toyota, что требует высокого…
-
Судебная экспертиза автомобиля Suzuki
Судебная экспертиза автомобиля Suzuki является важным этапом в процессе разрешения споров, связанных с состоянием, повреждениями или техническими характеристиками автомобиля. Эта процедура позволяет объективно оценить техническое состояние транспортного средства, выявить причины неисправностей или аварий, а также установить степень повреждений. Особенности судебной экспертизы автомобилей Suzuki связаны с конструктивными и техническими особенностями этой марки, которые требуют специальных знаний…
-
Судебная экспертиза автомобиля Skoda
Судебная экспертиза автомобиля Skoda играет важную роль в разрешении различных правовых споров и установлении объективных обстоятельств ДТП или технического состояния транспортного средства. В условиях современного автопрома, где техника постоянно совершенствуется, проведение качественной экспертизы требует глубоких знаний как конструкции и особенностей автомобилей Skoda, так и методик их исследования. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты судебной…
-
Судебная экспертиза автомобиля Opel
Судебная экспертиза автомобиля Opel является важным этапом при разрешении различных споров, связанных с техническим состоянием, причинением ущерба или установлением обстоятельств ДТП. Данный вид экспертизы помогает объективно оценить состояние транспортного средства, выявить наличие скрытых повреждений, определить причины поломок и установить степень износа деталей. В статье рассмотрим ключевые аспекты, которые необходимо учитывать при проведении судебной экспертизы автомобиля…
-
Судебная экспертиза автомобиля Porsche
Судебная экспертиза автомобиля Porsche является важным этапом в разрешении споров, связанных с техническим состоянием и происхождением транспортного средства. Благодаря высокой стоимости и специфике конструкции этих автомобилей, проведение профессионального и тщательного анализа становится особенно значимым. В данной статье рассмотрим основные особенности судебной экспертизы автомобилей Porsche, а также ключевые моменты, на которые обращают внимание эксперты при проведении…
-
Судебная экспертиза автомобиля Nissan
Судебная экспертиза автомобиля Nissan играет ключевую роль в установлении объективных фактов при разрешении различных споров, связанных с транспортным средством. Независимо от того, идет ли речь о дорожно-транспортном происшествии, технических неисправностях или оценке стоимости автомобиля, такая экспертиза позволяет получить достоверную и подкрепленную фактами информацию. Особенности проведения судебной экспертизы автомобилей Nissan обусловлены техническими характеристиками и конструктивными особенностями…
Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74
Затратный подход для оценки недвижимого имущества включает несколько этапов: Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость строительства в текущих ценах на действительную дату оценки точной копии оцениваемого объекта из тех же строительных материалов, при соблюдении тех же строительных стандартов, по такому же проекту, что и оцениваемый объект. В случае, если определение восстановительной стоимости не представляется возможным или целесообразным,…