АНО «Управление Московской судебной экспертизы» (сокращенное название «Московская судебная экспертиза»), сайт: https://www.судебная-экспертиза.москва
При затратном подходе к оценке рыночной стоимости земельного участка исходят из того, что инвестор, проявляя должное благоразумие, не платит за…
Затратный подход для оценки недвижимого имущества включает несколько этапов: Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость строительства в текущих ценах на действительную…
Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период…
При сравнительном подходе используются три основных метода, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки: Метод компании-аналога, или…
Оценка имущества предприятия базируется, как отмечалось ранее, на использовании трех основных подходов к оценке бизнеса: доходного, сравнительного и затратного. Каждый…
Данный этап подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которого будут капитализированы. Оценщик может выбирать между несколькими вариантами: В качестве…
Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах…
Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии…
После определения предварительной величины стоимости предприятия для получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две:…
Расчеты текущих стоимостей представляют собой техническую задачу. При применении в оценке метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) необходимо суммировать текущие стоимости…
Определение стоимости в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода.…
На данном этапе оценщик должен: Главным относительно производственных издержек выступает разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества,…
Анализ валовой выручки и ее прогноз требуют детального рассмотрения и учета ряда факторов, среди которых: Следует придерживаться общего правила, заключающегося…
Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза…
Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть…
Доходный подход к оценке недвижимости основывается на предположении, что стоимость объекта определяется его текущей доходностью. Это один из ключевых методов…
Оценка – это процесс определения и выражения значимости или ценности объектов, событий, явлений или процессов. В контексте современной науки и…
Подготовка информации в процессе оценки включает в себя тщательный сбор, анализ и интерпретацию данных. Этот этап является ключевым в процессе…
Денежная единица является основным инструментом для осуществления экономической деятельности в любой стране. Она выполняет шесть ключевых функций: Эти функции денежных…
Оценочная деятельность является одной из ключевых сфер в экономике и бизнесе, требующей высокой квалификации и постоянного профессионального роста. В России…
Лицензирование оценочной деятельности в России: история и современность Оценочная деятельность в России имеет богатую историю, уходящую корнями в начало 1990-х…
Лицензирование оценочной деятельности в России: история и современность Оценочная деятельность в России имеет богатую историю, уходящую корнями в начало 1990-х…
Оценщики играют ключевую роль в экономике и обществе, поскольку их деятельность напрямую влияет на принятие решений в различных сферах. В…
В условиях современного рынка недвижимости и строительства, страхование гражданской ответственности оценщика играет важную роль в обеспечении безопасности и надежности сделок.…
Договор оценки имущества является важным юридическим документом, который регулирует взаимоотношения сторон, участвующих в процессе оценки. Этот документ определяет права и…
Договор об оценке имущества – это юридический документ, заключаемый между сторонами сделки или между оценщиком и заказчиком. В договоре четко…
Заключение и исполнение договора об оценке объекта недвижимости являются важными этапами в процессе оценки. Этот документ служит юридическим основанием для…
Правовое регулирование оценочной деятельности в России является важной частью экономического и социального развития страны. Оценочная деятельность включает в себя оценку…
Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является важным аспектом в управлении бизнесом. Она позволяет не только определить, насколько выгодными будут вложения,…
Стоимость товаров и услуг в современном мире определяется множеством факторов. Эти факторы могут быть как объективными, так и субъективными, и…
Оценка стоимости является важным аспектом в деятельности любой организации, будь то крупная корпорация или малый бизнес. Основная цель оценки стоимости…
Выяснив, что назначение оценки заключается в расчете рыночной или иной стоимости объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения им,…
В условиях рыночной экономики и продавец, и покупатель, совершая сделки на «свой страх и риск», хотели бы знать заранее о…
В современном мире оценочная деятельность играет ключевую роль в различных сферах жизни. Оценка имущества, бизнеса, интеллектуальной собственности, недвижимости и других…
В Российской Империи оценочная деятельность играла важную роль в экономике и управлении государством. Оценщики проводили оценку имущества и недвижимости для…
Принять квартиру в новостройке. Выявить недочеты в новой квартире, почему новостройки — такая не качественны? Откуда в них плохая кладка,…
Оценка стоимости является важным аспектом в деятельности любой организации, будь то крупная корпорация или малый бизнес. Основная цель оценки стоимости…
Выяснив, что назначение оценки заключается в расчете рыночной или иной стоимости объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения им,…
Экспертиза ФЗ-44 Статья 113. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации
Экспертиза ФЗ-44 Статья 112. Заключительные положения
ФЗ-44 Статья 111.4. Особенности заключения государственного контракта, предусматривающего встречные инвестиционные обязательства поставщика-инвестора по созданию или модернизации и (или) освоению производства…
Экспертиза ФЗ-44 Статья 111.3. Особенности осуществления закупки товара, производство которого создается или модернизируется и (или) осваивается на территории Российской Федерации…
Экспертиза ФЗ-44 Статья 111.2. Особенности исполнения контракта на оказание услуги по предоставлению кредита
Экспертиза ФЗ-44 Статья 111.1. Особенности планирования и осуществления закупок на территории иностранного государства для обеспечения деятельности заказчиков, осуществляющих деятельность на…
Таким образом, фонографическая экспертиза играет важную роль в современной криминалистике, позволяя не только установить истину, но и защитить интересы общества…
Таким образом, речеобразование и речевосприятие — это не просто физические процессы, но и сложные когнитивные процессы, которые требуют активного участия…
Таким образом, восприятие речи в различных контекстах и обстоятельствах играет ключевую роль в нашем общении и взаимодействии с окружающим миром.…
Таким образом, лингвистические аспекты идентификации личности по голосу являются важным инструментом в различных областях деятельности, от правосудия до медицины. Они…
Таким образом, прагматическая экспертиза становится неотъемлемой частью современной научной и экономической деятельности, позволяя не только открывать новые горизонты, но и…
Заключение комплексной судебной технической экспертизы документов
-
Подделка подписи: признаки — замедленный темп, неестественные остановки и сильное давление ручки
Подделка подписи — одна из распространённых форм мошенничества, встречающаяся в деловой и бытовой практике. На первый взгляд подделка может выглядеть убедительно, но при внимательном рассмотрении в почерке часто проявляются характерные признаки искусственного выполнения: замедленный темп, неестественные остановки и чрезмерное давление ручки. Эти элементы выдают попытку сознательного воспроизведения чужой подписи и помогают отличить подделку от естественного
-
Подделка подписи: копирование «на просвет» и способы защиты
Подделка подписи — одна из старейших и в то же время наиболее живучих форм мошенничества. Традиционные методы, такие как копирование «на просвет» — когда оригинал подписи подкладывают под тонкую бумагу или используют подсветку для точного воспроизведения штрихов — остаются эффективными и в эпоху цифровых технологий. Простота исполнения и возможность скрыть фальсификацию в бумажных документах делают
-
Подделка подписи: как злоумышленник многократно тренируется, повторяя чужую подпись до идеального сходства
Подпись давно стала символом личности и доверия — короткий штрих на бумаге может открыть доступ к деньгам, документам и правовым сделкам. И именно эта кажущаяся простота делает подпись привлекательной целью для злоумышленников: при определённом упорстве и внимании можно добиться поразительного внешнего сходства, которое обманывает не только непрофессионалов, но и иногда автоматические системы контроля. Вместо мгновенного
-
Подделка подписи: копирование по памяти — как это происходит
Подделка подписи — одна из самых старых и одновременно распространённых форм мошенничества. Среди разных методов фальсификации особенно заметно явление, которое обычно называют «копированием по памяти»: когда подделыватель, не имея под рукой оригинала, воспроизводит подпись по собственным представлениям о её очертаниях. Такое копирование встречается в бытовых и коммерческих подписях и вызывает серьёзные правовые и доверительные последствия.
-
Подделка подписи: воспроизведение «на глаз» — что это такое и как распознать
Подделка подписи — одна из самых распространённых форм фальсификации документов. Одним из её вариантов является воспроизведение «на глаз»: исполнитель, не пользуясь калькой или печатью, старается свободной рукой скопировать образец подписи, полагаясь только на зрительную память и моторные навыки. С первого взгляда такая подделка может казаться убедительной, но у неё есть характерные признаки, которые позволяют распознать
-
Технико-криминалистическая экспертиза документов (ТКЭД): методы и практика
Технико-криминалистическая экспертиза документов (ТКЭД) — комплексная научно-практическая дисциплина, направленная на установление происхождения, подлинности и обстоятельств создания документов, выявление фальсификаций и восстановление утраченных данных. ТКЭД играет ключевую роль в досудебном и судебном производстве, страховании, коммерческих спорах и административных разбирательствах, поскольку результаты экспертизы часто становятся одним из решающих доказательств при установлении фактов юридического значения. Методология ТКЭД объединяет
-
Как выявить факт подделки подписи: признаки и методы
Подделка подписи — распространённая и серьёзная проблема, наносящая ущерб как частным лицам, так и организациям: финансовые потери, спорные сделки, уголовные и гражданские разбирательства. Умение распознать признаки подделки важно для своевременной защиты интересов и подготовки доказательной базы. Вступление этой статьи объясняет, какие внешние и технические сигнализаторы выдают поддельную подпись и какие методы экспертизы применяются на практике.
-
Что такое экспериментальные образцы подписи и зачем они нужны
Экспериментальные образцы подписи — это специально собранные и документированные варианты подписей человека, созданные в контролируемых условиях для анализа, обучения и тестирования систем распознавания или экспертизы. В отличие от привычных подписей на документах, такие образцы фиксируются с учетом различных параметров: статической формы, динамики движения (скорость, давление, ускорение), вариаций под разным состоянием подписанта и с намеренными подделками
-
Что такое условно-свободные образцы подписи и зачем они нужны
Условно‑свободные образцы подписи — это образцы, полученные при зарисовке подписи в условиях, близких к естественным, но с некоторыми ограничениями, которые обеспечивают сопоставимость. Такой образец отличается от строго контролируемого эталонного тем, что подписант не вынужден тщательно копировать образец и действует в привычном для него темпе, но при этом процедура сбора образцов организована: подписи собирают в одном
-
Что такое свободные образцы подписи и зачем они нужны
Свободные образцы подписи — это образцы подписей, полученные в условиях, максимально приближённых к естественному подписанию, без строгой инструкции копировать заранее подготовенный рисунок. Такие образцы отражают естественную вариативность почерка человека: силу нажима, наклон, скорость и другие индивидуальные особенности, которые теряются при принудительном или механическом воспроизведении подписи. В отличие от контролируемых или эталонных копий, где просят строго
-
Объекты: рукописи, выполненные в необычных условиях, и сравнительный анализ почерка предполагаемого исполнителя
Введение посвящено проблематике исследования рукописных объектов, созданных в необычных и экстремальных условиях, и методам сравнительного анализа почерка предполагаемого исполнителя. Такие рукописи представляют собой уникальную комбинацию фоновых факторов — физического состояния пишущего, внешней обстановки, инструментов и материалов — которые накладывают свой отпечаток на графические признаки текста и существенно осложняют процедуру идентификации автора. Под необычными условиями в
-
Установление факта изменения почерка: смена пишущей руки, скорописная маскировка и подражание чужому почерку
Установление факта изменения почерка — важная задача судебной графологии и криминалистики, которая касается как защиты прав личности, так и расследования мошенничеств, подделок подписей и других документов. Под изменением почерка понимают не только естественную вариативность, связанную с физиологическими или психологическими факторами, но и целенаправленные действия: смену пишущей руки, намеренную скорописную маскировку и попытки подражания чужому почерку.
-
Как установить, была ли рукопись выполнена в движущемся транспорте и в темноте
Определение того, была ли рукопись выполнена в движущемся транспорте или в условиях слабой освещённости, — важная задача судебной почерковедческой экспертизы, напрямую влияющая на выводы о подлинности и обстоятельствах создания документа. Такая оценка востребована при расследованиях мошенничества, подделок подписей, а также в гражданских и уголовных делах, где необходимость установить условия написания влияет на достоверность показаний и
-
Признаки установки на предельно быстрое и старательное письмо
Установка на предельно быстрое и старательное письмо — это сознательная привычка сочетать максимальную скорость набора текста с намеренным вниманием к содержанию. Она проявляется не как хаотичный спринт, а как системная стратегия: быстро фиксировать мысль, удерживать высокий темп и одновременно контролировать ясность и полноту изложения. Такая установка помогает превращать идеи в готовые тексты быстрее, снижать прокрастинацию
-
Как установить позу, в которой была выполнена рукопись
Определение позы, в которой была выполнена рукопись — стоя, лёжа, на колене или в другой нестандартной позиции — открывает дополнительные горизонты понимания контекста создания документа. Поза автора влияет на угол наклона пера, распределение давления, направление штрихов и характер размывов, а значит, оставляет на бумаге воспроизводимый комплекс признаков, полезных для историков, реставраторов и судебных экспертов. В
Оценка стоимости имущества является важным аспектом в различных сферах деятельности, начиная от бизнеса и заканчивая личными сбережениями. Она позволяет не…